Appartement en vente - Azur
295 000 € *
Azur : 4 pièces de 95 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Azur
iad France - Nicolas Dourthe vous propose : À Azur, découvrez rapidement cet appartement entièrement rénové avec son jardin privatif de 345m². Ce magnifique appartement traversant de 95m² offre un vaste espace de vie, comprenant un salon-salle à manger de 32m² et une cuisine ouverte moderne.
Il dispose de trois chambres agréables et d'une salle de bain bien équipée, comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Situé dans une charmante copropriété de seulement six logements, avec des charges réduites, l'appartement et la copropriété ne nécessitent aucun travaux.
La copropriété offre également un potager ainsi qu'un vaste espace arboré avec des jeux pour enfants, parfait pour les familles.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 km de l'océan et à seulement 2 km du lac d'Azur, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Vous retrouverez l'ensemble des commodités à Soustons, à 7 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dourthe EI (ID 68928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Il dispose de trois chambres agréables et d'une salle de bain bien équipée, comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Situé dans une charmante copropriété de seulement six logements, avec des charges réduites, l'appartement et la copropriété ne nécessitent aucun travaux.
La copropriété offre également un potager ainsi qu'un vaste espace arboré avec des jeux pour enfants, parfait pour les familles.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 km de l'océan et à seulement 2 km du lac d'Azur, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Vous retrouverez l'ensemble des commodités à Soustons, à 7 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Dourthe EI (ID 68928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 481086031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 295 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 240 €/an
Annonce proposée par
IAD Nicolas Dourthe
Performances énergétiques et climatiques
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 090 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).