Appartement 4 pièces de 95 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Jardin privatif - Azur

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Séjour de 50 m² Terrasse Jardin privatif Cuisine américaine Parking collectif

Description

Appartement 4 pièce(s) Azur

Dans un bâtiment des années 70 entièrement repensé et rénové en 2023-2024, appartement atypique plein de charme et très lumineux au rez-de-chaussée.
Vaste pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, bureau / chambre d'enfant, grande salle d'eau avec wc.
Extérieur tout aussi original avec un jardin privatif d'environ 200 m² plein Ouest, prolongé par un bel espace commun arboré de 2000 m².
Accès par une cour privative de 100 m², deux places de stationnement en façade.
Petite copropriété aux faibles charges et en retrait de la route, à seulement 10 kms des plages.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 5
Charges courantes annuelles : 500 €/an
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours

Annonce proposée par

Stéphane Plaza Immobilier Soustons

1 rue Emile Nougaro - 40140 SOUSTONS
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

188

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.