Achat maison 3 chambre(s) - Arjuzanx
Achat maison 3 chambre(s) - Arjuzanx
Achat maison 3 chambre(s) - Arjuzanx
Maison en vente - Arjuzanx
364 000 € *

Arjuzanx : Maison 3 chambres de 142 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Arjuzanx

Exclusivité: Au bord du lac d'Arjuzanx, réserve naturelle avec son eau transparente, sa plage pour la baignade, ses activités nautiques, pêche, balade à cheval... et à seulement 40 min de l'océan, cette maison landaise vous attend.Sur deux niveaux elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour avec cheminée de 45 m2, d'une grande et belle cuisine de 24 m2, 2 grandes chambres, salle d'eau et wc séparé.Un bel escalier vous amène à l'étage composé d'une mezzanine de 17 m2 donnant sur un balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé; accès au comble.A l'extérieur deux dépendances l'une en dur de plus de 50 m2 et l'autre en bois de 28 m2. Le terrain est arboré.3 modes de chauffage: pompe à chaleur, poêle à granules et radiateurs électriques (d'où la bonne note DPE vu l'âge de la maison).Alors n'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien et me permettre de vous accompagner dans votre projet. Céline Darrambide ** ** ** ** ** c.darrambide@propriétés-privées.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline Darrambide agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 448231852.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386516 Prix ** € (charge vendeur) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/24 DPE classe D ? GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi : entre 2500 euros et 3400 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Céline DARRAMBIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 448231852 -.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 364 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Céline DARRAMBIDE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.