Tavaux : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison ou Immeuble de rapport

💼 Idéal pour investisseurs ou projet de rénovation
200m² exploitable à réhabiliter sur 664 m² de terrain entièrement clôturé

🔹 Nombreuses possibilités et/ou transformations : Investissement locatif avec la création de plusieurs logements (trois ou quatre), très très bonne rentabilité,
ou très grand espace familial à personnaliser avec de très beaux volumes.

🔹 Emplacement idéal : Quartier Tavaux Village, calme proche de toutes commodités et non loin de l'usine "SOLVAY"
🔹 Surface habitable d'environ 87m² avec 2 chambres, cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains, WC.
🔹 2 vérandas de chaque coté, garage, cave, remise, chaufferie, cellier, grenier...
🔹 Potentiel : RDC de plus de 100m², grenier spacieux avec combles aménageables de 130m² en deux zones séparées par un grand mur en pierre sur une dalle béton en grande
partie et d'une hauteur de 5,5m.

📝 Diagnostics déjà effectués.

☎️ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter ce bien.Cette annonce référence 230286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAEL MOREL (EI) immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER (39000) sous le numéro 53145238100035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023
Score DPE : 429 kWhEP/m²/an
Score GES : 135 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr