Maison 3 chambres de 117 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage - Saint-Laurent-en-Grandvaux

Une exclusivité l'immobilière franco-suisse.
Cette maison individuelle d'une surface habitable de 117 m² avec terrain clos et arboré de 735m².

Située dans un lotissement calme et idéalement placé, elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, un grand garage avec atelier attenant, une cuisine d'été aménageable en chambre, un WC et une suite parentale avec douche et placards muraux.

L'accès au 1er étage peut se faire par un escalier intérieur et un escalier extérieur. Il se compose d'un grand couloir desservant deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC et douche ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Le tout est complété par un balcon donnant sur le salon, ainsi que par une cave située un demi niveau en dessous du rez-de-chaussée.

Les combles, accessibles par une trappe, ont été équipés d'une dalle béton et permettent de constater le très bon état de la charpente.

La maison est chauffée par une chaudière gaz entretenue récemment et en ordre de marche. Le tableau électrique a été remis aux normes très récemment. Les menuiseries sont en double vitrage bois et nécessiteront d'être intégrées dans de futurs travaux, comprenant également un rafraîchissement global du bien.

idéal pour accueillir une famille avec enfants, cette maison présente de belles possibilités d'aménagements, sublimées par un terrain privatif et une grande cour pouvant accueillir 3 véhicules supplémentaires.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Pour tout renseignement ou demande de visite, contacter Ludovic au ** ** ** ** **, ou via ***@***.**