Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Aubin

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin, cette maison de 81 m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir votre futur foyer. Idéalement placée dans une rue calme, elle bénéficie d'un grand terrain de 977 m² entièrement clôturé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 81 m² sur un sous-sol complet
Chambres : 3 chambres confortables
Cuisine : Cuisine séparée
Pièce de vie : Spacieuse de 27 m², idéale pour des moments de convivialité
Double vitrage : Assurant une bonne isolation phonique et thermique
Terrain : 977 m², entièrement clôturé pour plus d'intimité
Sous-sol : Comprend une cuisine d'été, qui nécessite une rénovation pour en faire un espace fonctionnel et convivial
Potentiel d'Aménagement :
Combles : Une dalle sous le toit permettrait d'aménager une ou deux pièces supplémentaires, selon vos besoins.
Travaux : La maison nécessite un rafraîchissement ainsi que des travaux d'isolation pour révéler tout son potentiel.
Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette chance de créer la maison de vos rêves !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/s.thomas (réf. 568102 )