Rothonay : Maison 2 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin

A Vendre en EXCLUSIVITE : Charmante Maison de Village à Rothonay, JuraSituée au coeur du paisible village de Rothonay, cette maison mitoyenne d'un côté est une belle opportunité pour les amateurs de grands volumes. Idéalement implantée dans un cadre verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte urbain tout en restant proche des commodités.Caractéristiques de la Maison :Rez-de-chaussée : Une vaste cuisine, un beau salon-séjour, ainsi qu'une salle de bain.Étage : Deux grandes chambres offrant de beaux volumesDépendances : De grandes dépendances attenantes, parfaites pour un atelier, un espace de stockage, ou encore pour agrandir la surface habitable selon vos envies.Grenier : Un grenier spacieux offrant un potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire.Extérieur : Un beau terrain arboré à l'arrière de la maison, idéal pour créer un jardin, un potager ou simplement profiter de la nature.Environnement et Proximité :Rothonay est un village authentique du Jura, offrant une belle qualité de vie. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice aux balades en plein air et à la détente. Le village est parfaitement situé, à quelques minutes des commerces et services d' Orgelet (7 km), ainsi que de Lons-le-Saunier (20 km), où vous trouverez tout le nécessaire pour le quotidien.A découvrir absolument : Cette maison est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la campagne souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle n'attend plus que vous ; Classe F ? GES : F- Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 3553 et 4807 euros.Logement à consommation énergétique excessiveObligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/anavant le 1er janvier 2028.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372637. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.