Passenans : Maison 4 chambres de 210 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette maison de village de 210 m² habitables de suite, 4 chambres, sous-sol, greniers aménageables, garage et jardin située à 20 min de Lons-le-Saunier, 15 min de Poligny et 8km de l'autoroute.

C'est Charlotte qui vous présente ce bien, ** ** ** ** **.

Idéalement située au coeur du village de Passenans (39230) et à proximité directe des commodités, cette maison en pierre à terminer de rénover se compose de deux logements communicants avec entrées indépendantes.
Chaque partie dispose d'une cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salles de bain/d'eau et toilettes.

Le dernier étage offre plus de 90m² au sol de greniers aménageables.

Un sous-sol de plus de 100m², accessible depuis l'habitation ainsi que de plain-pied depuis le jardinet attenant, ainsi qu'un garage de 31m² complètent le bien.
Egalement, un second jardin de 131m², non attenant mais à seulement 30 mètres de la maison.

Côté pratique :
Maison de village en pierre, mitoyenne sur 1 côté.
Parquets massifs en excellent état.
Fort potentiel d'aménagement (1 grand logement avec 4 chambres minimum, 2 logements indépendants,... ).
Plusieurs accès sur l'extérieur et possibilité de stationnement.

Côté technique :
Toiture en bon état et isolée sur un côté.
Plusieurs pièces ont déjà été rénovées (y compris huisseries).
Assainissement individuel non conforme.
Travaux de remise aux normes électriques à prévoir.
DPE-F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez Charlotte MACHADO au ** ** ** ** **.
Agent commercial indépendant, membre du réseau Stéphane PLAZA Immobilier, RSAC 979 222 361 LONS le SAUNIER.
Mandat de vente exclusif 200553, honoraires agence de 6% ttc charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier