Pagney : Maison 4 chambres de 190 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette superbe maison rénovée de 190 m², proposée par Nathalie CHAMPONNOIS, mandataire immobilier indépendante.

Située dans le village pittoresque de Pagney, à proximité de Dole et Besançon, cette maison allie charme et confort moderne. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : maison de santé (médecin, dentiste, orthophonistes, psychologue), pharmacie, garage, boulangerie, école, épicerie, et bien plus encore.

Caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 190 m² répartis sur 3 niveaux
- Terrain : Plat et arboré, offrant un cadre de vie agréable
- Cour : Fermée à l'avant, pour plus de sécurité et de tranquillité

Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée :
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Salon spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée
- WC indépendant

1er étage :
- 3 chambres lumineuses et accueillantes
- Salle de bain moderne avec WC intégré
- Pièce palière, idéale pour un espace bureau ou détente

2ème étage :
- Mezzanine polyvalente aménagée en deux espaces distincts
- Suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC

**Extérieurs et Dépendances :

- Terrasse : Parfaite pour des moments de détente en plein air
- Garage spacieux : Capable d'accueillir plusieurs véhicules
- Dépendance : Comprend un atelier et une arrière-cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

Confort et équipements :

-Chauffage: Chaudière à granulés neuve, assurant une efficacité énergétique maximale
- Connectivité : Maison reliée à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide

Cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un environnement paisible, tout en profitant de la proximité des services et commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Nathalie, votre mandataire immobilier indépendante Optimhome.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nathalie CHAMPONNOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) ** ** ** ** ** (réf. 566335 )