Lavancia-Epercy : Maison 2 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

En exclusivité,
Située à Lavancia-Epercy (01590), cette charmante maison de 115 m² se démarque par son emplacement paisible au cœur de la nature tout en restant proche des commodités essentielles telles-que : l'école élémentaire et maternelle, Intermarché, boulangerie, bureau de poste... Idéalement positionnée pour les amoureux de la campagne, elle offre un cadre de vie verdoyant à quelques minutes des stations de ski du Jura, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et activités de plein air.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain plat de 1220 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées. Une agréable terrasse complète cet environnement bucolique, idéale pour se détendre en famille ou entre amis lors des belles saisons.

À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût présente un poêle à granulés pour une ambiance cocooning. Les quatre pièces se répartissent entre un salon/salle à manger lumineux, une cuisine, deux chambres, et un espace supplémentaire idéal pour un adolescent. Deux salles d'eau et deux toilettes répondent aux besoins du quotidien. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec cave et un garage de 16 m² offrent des espaces de rangement pratiques. Un véritable cocon chaleureux et fonctionnel où il fait bon vivre. Chauffage poêle à granulés et radiateur électrique pour l'espace nuit. Isolation extérieure 2023. Taxe foncière 633 euros. Fibre optique. Aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PRÉVITALI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894902584