Maison 3 chambres de 185 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Hauteroche

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette ancienne ferme en pierre, individuelle, avec cave voûtée, granges, et terrain de plus de 2000m2, à Crançot 39570.

C'est Joachim qui vous présente ce bien estimé au juste prix.

Idéalement situé au coeur du village prisé de Crançot, à proximité directe des commodités du village, cette maison en pierre se trouve sur un terrain de 2000 m² aménagé et arboré.

Cette ancienne ferme en pierre de 185 m² habitables exposée Sud Est, accessible de plain pied, a été entièrement rénovée en 2020.

Elle se compose d'une entrée de 26 m² avec cheminée à insert, d'une cuisine/séjour traversante, aménagée et équipée de 46m² avec poêle à bois mixte.
Depuis la pièce à vivre, accès direct au jardin.

Toujours de plain pied, un salon de 22m², une chambre de 19m², une salle d'eau et un toilettes indépendants complète ce niveau.

A l'étage, une chambre de 19 m² et un espace parental de 48 m² comprenant un bureau, une chambre avec salle d'eau et toilettes indépendants.
Possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à ce niveau.

Le jardin de 2000 m² clos et arboré dispose d'un accès depuis la rue, un potager et une roseraie de 234 m2 au total prennent place en face de la maison.

Côté pratique, places de stationnement devant la maison, 2 caves en pierre dont une voutée, 3 granges pour un total de 160 m² avec 11 m de hauteur sous faitage.
La cave voûtée se prête à être aménagée pour des soirées dégustations !

Côté technique, la maison a été complètement rénovée en 2020 : isolation, huisseries PVC double vitrage, salles d'eau et cuisine.
Adoucisseur d'eau.
Chauffage bois et électricité - DPE-D.
Assainissement individuel. Raccordement au réseau collectif à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Joachim EVEN au ** ** ** ** **.

Mandat de vente exclusif 200517, honoraires 4% TTC charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier