Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Hauteroche

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE Stéphane PLAZA Immobilier Lons-le-Saunier pour cette ancienne ferme en pierre individuelle avec cave, garage, grange et terrain, à Crançot 39570.

C'est Andréanne qui vous présente ce bien à fort potentiel.

Idéalement située au bout d'une impasse au coeur du village prisé de Crançot, à proximité directe des commodités du village, cette maison en pierre actuellement divisée en deux logements se trouve sur un terrain de 1258 m².

Cette ancienne ferme en pierre de 125 m² habitables exposée Sud-Ouest, accessible de plain pied se compose d'une pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour et salon. Accès direct à la terrasse de 50 m².
Toujours de plain pied, une chambre et sa salle d'eau attenantes, toilettes.

A l'étage, un appartement indépendant composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre de 14 m², un bureau de 11 m², une salle d'eau, un toilettes indépendant.
Possibilité de transformer ce second logements en chambre ou suite parentale et de créer 2 chambres supplémentaires à ce niveau.

Le jardin est clos et joliment arboré.
Côté dépendances, garage de 62 m² avec porte électrique de L2,78m x h3,04m, grange de 98 m² avec 11 m de hauteur sous faitage et porte de L2,92m x h3,07m idéale pour le stationnement d'un camping car.
A l'opposé de l'habitation actuelle, un ancien appartement de 4 pièces de 70 m² à réhabiliter.
De nombreuses possibilités de transformation.

Côté pratique, cellier, chaufferie, cave,
Côté technique, la maison possède des huisseries double vitrage PVC, chauffage pompe à chaleur installée en 2021, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau - DPE-C !
Assainissement collectif conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour plus de renseignements concernant cette maison, contactez Andréanne PERRIN GAUTHIER, agent immobilier SIREN 532 089 430, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Mandat de vente exclusif 200530, honoraires 5% TTC charge vendeur.
Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier