Maison 5 chambres de 138 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Dole

Venez découvrir cette maison des années 70, rénovée, idéalement située à Dole, aux portes de la campagne pour une tranquillité absolue.

Points forts :

-Isolation extérieure récente (réalisée en 2021) et fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal.
-Plusieurs modes de chauffage : pompe à chaleur (installée en 2019), chaudière bois, et poêle à granulés dans la pièce de vie pour une gestion énergétique adaptée à vos besoins.
-Toiture ok, refaite il y a 10 ans.

Description des espaces :

-Sous-sol aménagé : chambre parentale avec salle d'eau, WC et dressing, parfait pour un espace indépendant.
-Premier niveau : cuisine séparée, aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, et pièce de vie conviviale donnant sur une vaste terrasse de 90 m², idéale pour des moments de détente en extérieur.

Dépendances et extérieurs :

Plusieurs espaces garage et atelier pour les amateurs de bricolage ou de stockage.

Un terrain de 2100 m². (Il peut être complété par un second terrain à bâtir de 1700 m², comprenant actuellement un garage, un atelier et un poulailler, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement).

Cette maison, qui nécessite juste un rafraichissement intérieur, est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités de Dole.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bronsain (réf. 570917 )