Appartement 5 pièces de 82 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Dole

Votre conseillère Tiphaine vous présente un charmant appartement T5 de 82m2, situé au 7ème des 8 étages d'une résidence avec ascenseur. Ce superbe bien vous offre une cuisine équipée et aménagée avec un cellier attenant et un salon lumineux ouvert sur une grande pièce a vivre de 21 m2. Il est aussi équipé de trois chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Vous profiterez d'un balcon orienté vers l'ouest avec une magnifique vue sur la ville, la cathédrale et le pont de la corniche. Avec une entrée sécurisée, un parking collectif, un garage de 12m2 et une cave de 8m2. Cet appartement calme peut répondre à tous vos besoins. Situé à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes du centre-ville de DOLE, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre premier chez-vous, ou pour un investissement immobilier.

Quelques rénovations ont étés faites sur ce bien, et l'électricité a été remise à neuve en 2023.
Cet appartement chauffe au gaz de ville.

Les diagnostics performance énergétique : DPE => E (257KWH/M2 AN) et GES => E (56KG CO2/AN)

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite qui pourrait changer votre vie !
Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EDF) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tiphaine SONREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°980 975 304 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/sonrel (réf. 552372 )

Etat général : Refait cette année, électricité refait à neuf.