2 pièces de 55 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Dole

Charmant appartement au cœur de Dole – Idéal investisseur
Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé en plein cœur de Dole, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée et son charme rénové. Actuellement loué, il constitue un excellent investissement sans souci, car il ne nécessite aucun travaux.
L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés et d'une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour recevoir ou profiter de moments conviviaux.
Vous apprécierez également le petit balcon, idéal pour respirer l'air frais du matin, ainsi que l'espace supplémentaire à l'entrée, idéal pour savourer un café ou un repas en tête à tête.
Un box, un grenier et une cave complète cet appartement.
Ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement pérenne ou pour y habiter à l'avenir dans un cadre charmant et pratique. Venez découvrir ce cocon idéalement situé à Dole, une ville riche en histoire et en commodités. Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 938€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nolan BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 863 469 Greffe de LONS LE SAUNIER) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/nolan.bronsain (réf. 568876 )