Cressia : Maison de 87 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le charmant village de Cressia, au coeur du Jura (à 15minutes de Cousance et d'Orgelet), cette maison à rénover, mitoyenne côté sud, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.Maison en pierres avec dépendances et greniers exploitables.Pour l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée : une cuisine, un salon et une salle de bain. A l'étage, deux chambres spacieuses.Ce bien dispose d'une grange attenante et d'un grenier qui pourraient être aménagés pour créer des espaces de vie supplémentaires passant ainsi de 87m2 à 145m2.Pour l'extérieur : Une petite cour à l'arrière, idéale pour créer un espace détente sans vis-à-vis, ainsi que des dépendances pouvant être transformées en garage ou en logement secondaire.Vous profiterez d'un verger sur la parcelle, parfait pour les amateurs de jardinage et de nature.Située dans le village paisible de Cressia, vous bénéficierez de la tranquillité d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités et des activités du Jura.Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet personnel.Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, les possibilités d'aménagement sont multiples.Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! DPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1330 et 1930 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 97 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny DESBOIS, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny DESBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.