Maison 7 chambres de 373 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Clairvaux-les-Lacs

Située à proximité de Clairvaux-les-Lacs (39130), cette maison de 373 m² habitables est composée de 4 logements et permet de réaliser des locations ponctuelles pour rentabiliser cet achat.

Cette maison mitoyenne par un côté (non gênant) est située sur un terrain de 1438 m² et dispose d'un grand parking pour accueillir les hôtes.

L'emplacement de cette propriété est privilégié pour les touristes puisqu'elle se trouve à 5 minutes du lac de Clairvaux, 20 minutes du lac de Chalain et 10 minutes des cascades du Hérisson ou du lac de Bonlieu.

Elle est composée de :

1) Au rez-de-chaussée l'habitation principale comprenant une cuisine, un salon et sanitaire. A l'étage, 3 chambres, salle deau, WC.

2) A l'étage 2 studios et un appartement de type 2 (rapport annuel denviron 25000 en location dappoint).

3) Au rez-de-chaussée également, un appartement à finir de rénover d'une surface d'environ 97 m².

Dépendances : un grand garage de 64 m², une pièce de rangement de 21 m², et un grenier aménageable de 262 m², un petit local indépendant pouvant servir de local commercial avec terrasse (sandwicherie,...)

Construction traditionnelle, chauffage central au fioul, tout à l'égout. Prévoir des travaux de raffraîchissement.

Pour information avec la location des appartements et de la maison principale les coûts énergétiques annuels sont les suivants :

- Consommation en fioul : 6000.

- Consommation électrique globale : 1200.

- Consommation en eau : 1000.

Maison agréable à vivre et lumineuse, évolutive et située au coeur dune région touristique en toute saison. Idéal pour un investisseur avec possibilité de développer une activité commerciale (restauration, gîte, chambres d'hôtes, ).

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Contact :

Agence immobilière 3D Immobilier située à Villevieux dans le Jura au ** ** ** ** **.

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Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Didier NOURRIGAT : référence DN5173