Maison de 140 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chaussin

Cette maison individuelle basse consommation à Saint-Baraing de 90 m² au rez-de-chaussée et 60 m² de comble à finir semble offrir un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches des commodités. Elle dispose d'une disposition pratique avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées + combles.

Les équipements modernes ajoutent au confort de cette propriété, notamment la pompe à chaleur Air/Eau pour le chauffage, le ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, ainsi que les fenêtres et portes en PVC et aluminium avec volets roulants solaires et moustiquaires. De plus, la toiture neuve et les combles isolés (année 2022) sur 60 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et préférences.

Le terrain généreux de 2687 m², orienté sud-est avec vue sur les prairies, constitue un atout majeur pour les amoureux de la nature et du jardinage. Les dépendances et le garage ( environ 70 m²) attenant offrent également un espace supplémentaire pour divers projets.
Taxes foncières 540 euros.
Tout-à-l'égout.
Si cette maison correspond à vos critères et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mehdi MAOUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 045 863 Greffe de CHALON SUR SAONE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/maouche (réf. 561575 )