Achat maison 5 chambre(s) - Abergement-la-Ronce
Achat maison 5 chambre(s) - Abergement-la-Ronce
Achat maison 5 chambre(s) - Abergement-la-Ronce
Maison en vente - Abergement-la-Ronce
298 000 € *

Maison 5 chambres de 169 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Abergement-la-Ronce

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 45 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 5 chambre(s) - Abergement-la-Ronce

Maison Ancienne en Pierre Rénovée – Beau Potentiel !

🌟 Surface : 169 m²
🌟 Terrain : 1896 m²
🌟 Prix : ** €

Dans un cadre paisible, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle saura répondre à tous vos projets, qu'il s'agisse de votre résidence principale ou d'un projet de chambres d'hôtes / Airbnb grâce à une grange attenante.

🏠 Rez-de-chaussée :

Entrée avec placard,
Cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, dont une avec dressing,
Salle de bain équipée : baignoire, douche à l'italienne, sèche-serviettes, simple vasque,
WC séparé,
Salon/séjour spacieux et lumineux (45 m²),
Buanderie.

🏠 À l'étage :

1ère mezzanine desservant :

3 chambres supplémentaires,
WC séparé,
Salle de bain avec douche et simple vasque.

2ème mezzanine (20 m²) avec vue sur le salon/séjour,
Un bureau,
Salle de réception / cinéma, idéale pour des moments conviviaux,
WC séparé.

Extérieur et prestations:

Garage,
Grange attenante (parfaite pour aménager des chambres d'hôtes ou Airbnb),
Fenêtres double vitrage,
Volets roulants électriques,
Toiture refaite en 2022,

Chauffage :

poêle à bois et chauffage électrique
VMC et chauffe-eau (cumulus de 200L)

Ses atouts :

Grand terrain de 1896 m², parfait pour profiter d'un cadre paisible
Charme de l'ancien avec tout le confort moderne
Fort potentiel pour un projet touristique ou familial
Ne manquez pas cette opportunité unique.

Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception !

📞 Téléphone : ** ** ** ** **
📧 Email : ***@***.**

✨ Une maison où chaque espace raconte une histoire et où tout reste à écrire selon vos envies ! Cette annonce référence 264879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE NICOLAS (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 82770984100023.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 298 000 €
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

CHRISTELLE NICOLAS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
172
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.