Maison 3 chambres de 168 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Voreppe

Proche centre bourg sur les hauteurs de Voreppe, belle maison individuelle 5P/ T5 de 168 m2, construite en 2004, s'ouvrant sur un terrain clos et joliment arboré de 1004 m2. Vous serez charmés dès votre arrivée par le volume de la pièce de vie avec son plafond cathédrale: la partie salon/ salle à manger/ cuisine ouverte équipée forment un espace de 77 m2, s'ouvrant sur 2 grandes terrasses (dont 1 abritée) et sur le jardin. Depuis la terrasse exposée au sud, vous apprécierez la vue panoramique sur les environs, sur le Vercors et la Chartreuse. Celle abritée à l'est, vous garantira un espace agréable pour vos repas à la belle saison.
AU RDC, une entrée avec placards, en demi niveau le salon-séjour cathédrale d'une HAUTEUR sous plafond de 6 mètres, une cuisine équipée donnant accès à la terrasse.
L'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, une sdb avec BAIGNOIRE et DOUCHE, double vasque et WC séparés. Depuis l'entrée, on peut rejoindre un grand garage de 43 m2, qui dispose de rangements, fenêtres et volets. Au dessus de ce garage, une 4e chambre possible ou une salle de jeux mansardée offre 46 m2 utiles.
Explorez les possibilités infinies avec un sous-sol complet de près de 200m2, accessible depuis la cuisine et le garage et donnant directement sur le jardin, comprenant une chaufferie buanderie, une cave à vin avec espace dégustation, des caves spacieuses pour des projets uniques. La maison dispose également de combles aménageables pour un futur espace sur mesure. Découvrez chaque coin de cette maison depuis chez vous grâce à une visite virtuelle exclusive. Contactez-moi pour organiser votre expérience immersive.
Explorez un jardin clos de 1004 m2, paysagé en espaliers, un terrain de pétanque, une cuve de 2 m3 d'eau de source permettant l'arrosage du jardin et une vue imprenable sur le Vercors et la Chartreuse. Le chauffage au sol, l'aspiration centralisée, et l'alarme avec commande domotique garantissent confort et sécurité.
Profitez de la tranquillité de Voreppe tout en étant à seulement 20 minutes de Grenoble et 50 minutes de Lyon, grâce aux commodités locales, écoles, collège, et une gare SNCF à proximité.
Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 12€ soit 1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/bonnetd (réf. 566291 )