Appartement 5 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Voiron

iad France - Sylvie Allibe vous propose : Appartement T5 de 88 m² à Voiron
Situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien tenue sur Voiron. Avec sa double exposition traversante Sud/Nord, il vous séduira par sa luminosité naturelle très appréciable.

Ses caractéristiques principales :
• Une cuisine séparée
• Un séjour avec balcon exposé au Sud
• 4 chambres (dont 1 aménagée en dressing/lingerie/buanderie, et 1 autre en salle de sport)
• Un grand placard/cellier dans le couloir
• Une salle d'eau et toilettes séparés
Sa configuration permet d'imaginer une modularité selon vos envies ou vos besoins, notamment la transformation en T4 ou grand T3.
Au Nord, une longue loggia offre un espace de stockage parfait pour vos besoins quotidiens. Cet appartement dispose également d'une cave.

Modernité et confort :
• Les huisseries en PVC blanc avec double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, ainsi que l'isolation extérieure de l'immeuble réalisée en 2017
• Le chauffage est individuel au gaz offrant ainsi un confort personnalisé
• L'électricité a été rénovée dans sa totalité (compteur, prises, interrupteurs..)
• La copropriété, située dans un quartier calme, dispose d'un parking privatif avec de nombreuses places non attribuées
• De plus, les stationnements publics autour de la copropriété sont gratuits

Proximité et commodités :
• Deux supermarchés, une pharmacie et divers petits commerces à proximité
• Écoles allant de l'élémentaire au lycée facilement accessibles
• Centre-ville à 10 minutes, avec deux marchés hebdomadaires
• Gares routière et SNCF à proximité pour une mobilité optimale
• Accès aisé à l'autoroute A48 reliant Grenoble et Lyon

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé pour votre famille ? Discutons de votre projet de recherche et voyons si cet appartement correspond à vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Allibe EI (ID 77418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr