Villard-de-Lans : Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située en plein cœur de Villard de Lans, un lieu idyllique alliant charme montagnard et dynamisme de l'hyper centre. Ce bien unique de 128,46 m² est actuellement divisé en deux appartements (3 pièces et 4 pièces), mais peut facilement redevenir une maison familiale spacieuse grâce à son escalier intérieur toujours en place.
Un Extérieur Accueillant et Lumineux
Bénéficiant d'une orientation Est-Sud, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous savourant votre café du matin au soleil ou organisant des barbecues mémorables dans ce cadre enchanteur.
Confort et Espace Intérieur
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stockage comprenant un garage, une cave et une chaufferie, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement. Le premier étage vous accueille quant à lui avec une vaste entrée, un séjour convivial et une cuisine spacieuse mais aussi deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC.
Le deuxième étage, avec sa propre entrée, propose une pièce de vie chaleureuse, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant une indépendance idéale pour les invités ou pour du revenu locatif.
Un Habitat Durable et Confortable
La toiture en bac acier, en excellent état, assure durabilité et confort thermique. Avec une taxe foncière raisonnable de 1850€ et un chauffage par chaufferie communale au bois déchiqueté, cette maison est un choix économique et pérenne.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Villard de Lans, dans une maison qui allie charme, fonctionnalité et potentiel de personnalisation. Que vous soyez un jeune couple, un amateur de la montagne en quête de résidence secondaire, ou des néo-retraités cherchant un nid douillet, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860604)