Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 32 m² - Terrasse - Proche commerces - Villard-Bonnot

Découvrez en exclusivité ce T3 de 71m2 avec une grande terrasse de 39m2 édifié en 2015 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m2 qui donne accès à une grande terrasse idéalement exposée sans aucun vis-à-vis direct.
Un couloir dessert le coin nuit composé de deux chambres d'environ 12m2, chacune équipées de dressing/placard. Ce couloir dessert également un cellier d'environ 3m2, une grande salle de bain de 7m2 avec belle douche à l'italienne récente et un WC séparé.

Ce bien respecte les normes PMR
Garage disponible en sus au prix de 20 000€.

Idéalement située :
Commerces à pied (Pharmacie, tabac, poste...)
10min à pied de la gare de Brignoud
3min des écoles maternelle et primaire
2 arrêts de bus du lycée et 3 du collège de Villard-Bonnot
3min de l'échangeur de Crolles Grenoble/ChambéryCette annonce référence 250366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 96
Charges prévisionnelles annuelles : 954,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr