Vif : Appartement 2 pièces de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Geoffrey Brun-Baronnat vous propose : VENDU -Rare à la vente - Place de la Libération - VENDU

Découvrez ce charmant appartement de 39m² idéalement situé en plein cOEur de la commune de Vif, sur la place de la Libération. Entièrement rénové en 2016, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où tout peut se faire à pied. Les transports en commun sont à deux pas et le marché, qui se tient les mercredis et vendredis, se trouve juste sur la place.

Situé dans un petit immeuble de deux étages comprenant seulement quatre appartements, cet appartement offre une intimité et une tranquillité appréciables. Il dispose d'une belle chambre parentale donnant sur une terrasse privative de plus de 18m², parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. La salle de bains comprend les WC, et l'ensemble de l'appartement a été refait à neuf en 2016. De plus, les peintures seront rafraîchies pour la vente, garantissant un état impeccable. Vous n'aurez absolument aucun travaux à prévoir.

Cet appartement constitue également un excellent investissement locatif. Actuellement loué avec un bail se terminant en novembre 2025, il génère un loyer mensuel de 560 euros. Les fenêtres ont été changées et l'électricité est aux normes. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques individuels récents et un ballon d'eau chaude.

Pour faciliter votre quotidien, de nombreuses places de stationnement sont disponibles au pied de l'immeuble et sur la place de la mairie.

Taxe foncière 517eu

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien idéalement situé et parfaitement entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 64 € par mois (soit 768 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Brun-Baronnat EI (ID 57196), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 897953741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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