Maison en vente - Varces-Allières-et-Risset
425 000 € *
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Jardin - Varces-Allières-et-Risset
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambre(s) - Varces-Allières-et-Risset
iad France - Bruno PY vous propose : BELLE MAISON - GROS POTENTIEL D'AGENCEMENTS INTERIEUR ET EXTERIEUR
En retrait de l'avenue de la Libération à Varces, édifiée sur deux niveaux + combles aménagés, la maison présente deux appartements indépendants très entretenus, pouvant facilement être réunis pour former une grande maison familiale. Pièces lumineuses, spacieuses et fonctionnelles, toutes avec avec grands ouvrants : Fenêtres triples ou quadruples, baies vitrées, fenêtres de toit.
RDC : Cuisine ouverte sur pièce de vie de 25m2 environ, dégagement, une chambre, salle d'eau avec cabine douche hydro, toilettes, buanderie, placards. Accès direct au garage avec porte motorisée et à l'escalier intérieur.
Etage : Cuisine séparée, grande pièce de vie de plus de 38m2 environ, dégagement, deux chambres, placards, salle d'eau, toilettes, terrasse plein sud, accès escalier extérieur. Poêle à bois.
Combles aménagés en sous-pente : Accessibles par escalier en colimaçon, chambre, coin salon, petite salle d'eau et toilettes, deux grandes fenêtres de toit, placards.
Les combles aménagés sont idéaux pour un adolescent, un bureau, un atelier…
Survitrage, volets roulants électriques, stores sur terrasse. Décorations travaillées en briques de parement. Chauffage Gaz de Ville.
Extérieur :
- Deuxième garage indépendant, très grand auvent/carport.
- Allée goudronnée.
- Terrasses pavées.
- Magnifique espace barbecue couvert, rideaux toiles toutes faces.
- Local rangement fermé (outillage, vélos, accessoires jardinage, etc).
- Terrain clos et arboré avec potager et pelouse.
- Terrain de pétanque.
- Portail motorisé, stationnement aisé plusieurs véhicules dans la cour.
- Possibilité piscine.
- Ecoles et Collèges à 2,5 kilomètres
- A51 à 2 minutes
- Tag ligne 25 (Les Saillants du Gua / Grenoble Foch-Ferrié) arrêt à 100 mètres.
La tranquillité aux portes des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno PY EI (ID 40587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 421997073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
En retrait de l'avenue de la Libération à Varces, édifiée sur deux niveaux + combles aménagés, la maison présente deux appartements indépendants très entretenus, pouvant facilement être réunis pour former une grande maison familiale. Pièces lumineuses, spacieuses et fonctionnelles, toutes avec avec grands ouvrants : Fenêtres triples ou quadruples, baies vitrées, fenêtres de toit.
RDC : Cuisine ouverte sur pièce de vie de 25m2 environ, dégagement, une chambre, salle d'eau avec cabine douche hydro, toilettes, buanderie, placards. Accès direct au garage avec porte motorisée et à l'escalier intérieur.
Etage : Cuisine séparée, grande pièce de vie de plus de 38m2 environ, dégagement, deux chambres, placards, salle d'eau, toilettes, terrasse plein sud, accès escalier extérieur. Poêle à bois.
Combles aménagés en sous-pente : Accessibles par escalier en colimaçon, chambre, coin salon, petite salle d'eau et toilettes, deux grandes fenêtres de toit, placards.
Les combles aménagés sont idéaux pour un adolescent, un bureau, un atelier…
Survitrage, volets roulants électriques, stores sur terrasse. Décorations travaillées en briques de parement. Chauffage Gaz de Ville.
Extérieur :
- Deuxième garage indépendant, très grand auvent/carport.
- Allée goudronnée.
- Terrasses pavées.
- Magnifique espace barbecue couvert, rideaux toiles toutes faces.
- Local rangement fermé (outillage, vélos, accessoires jardinage, etc).
- Terrain clos et arboré avec potager et pelouse.
- Terrain de pétanque.
- Portail motorisé, stationnement aisé plusieurs véhicules dans la cour.
- Possibilité piscine.
- Ecoles et Collèges à 2,5 kilomètres
- A51 à 2 minutes
- Tag ligne 25 (Les Saillants du Gua / Grenoble Foch-Ferrié) arrêt à 100 mètres.
La tranquillité aux portes des commodités de la ville.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno PY EI (ID 40587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 421997073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 425 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Bruno PY
Performances énergétiques et climatiques
304
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).