Maison 3 chambres de 197 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Tullins

iad France - Jérôme Errico vous propose : **Sublime maison de ville rénovée de 195m² dont un local professionnel de 65m2 - 3 chambres - Tullins**

Située à Tullins, cette magnifique maison de ville rénovée sur 3 niveaux offre un cadre de vie calme et très confortable.
Le rez-de-chaussée est actuellement un local à usage professionnel de 65m2 comprenant une boutique et une arrière boutique, vous pouvez ainsi concilier votre activité professionnelle et votre vie personnelle au coeur de cette maison.
Imaginez votre local dédié à une activité de vente et réparation de cycles, de vente de fleurs, de restauration, de salon de thé, d'activité de bien-être, de profession libérale ou votre atelier de fabrication ou de création... Le choix est vaste !
Cet espace peut tout à fait devenir un vaste garage pour une famille.
Vous bénéficiez d'une terrasse et d'une cour intérieure de plain-pied.

Les deux niveaux supérieurs sont dédiés à votre résidence principale sur 130m2.
Luminosité et modernité sont au rendez-vous grâce à la rénovation récente. Les espaces de vie sont parfaitement agencés pour votre confort au quotidien, avec 3 chambres spacieuses, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 beau salon, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 salle de bains avec une belle baignoire. Avec des finitions de qualité, cette maison saura vous séduire par son charme et son élégance.

Profitez également d'une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités de la ville (les commerces, la poste et la gare), le stationnement, ainsi que des espaces verts pour des instants de détente.

N'attendez plus pour prendre rendez-vous pour votre visite et venir découvrir cette pépite, un véritable coup de cOEur vous y attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Errico EI (ID 62325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr