Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Jardin - Satolas-et-Bonce

En exclusivité sur la commune de Satolas et Bonce, secteur Chaffard, maison mitoyenne de plain pied avec un très gros potentiel !
Dans un secteur calme, à proximité de l'autoroute A43 et de l'Aéroport Saint Exupéry sans nuisance sonore.

Cette maison de 102 m2 sur une parcelle d'environ 380 m² sera vous séduire par ses nombreuses possibilités de personnalisation.

Composition :

- Pièce de vie d'environ 44 m2 dont 10m2 d'espace cuisine avec possibilité d'ouverture. Placard mural dans l'entrée. Accès direct jardin. Terrain plat. Evier extérieur.
- 4 chambres ( dont deux grandes de 12m2, une de 10,50m2 et une de 10m2) avec séparation pour rangements muraux.
- Une salle de douche de 5.50 m2.
- Toilette séparé 1.20 m2 avec emplacement cumulus.
- Couloir 6.60 m2 desservant le coin nuit. Possibilité de créer une pièce de rangement supplémentaire dans le fond.
- Grand garage de 20 m2 + place de stationnement dans la cour.

Chauffage électrique, fibre.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
VRD en cours de réalisation

Cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé avec portail automatique, idéal pour une vie de famille épanouie !

Contactez moi dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité ! Cette annonce référence 247571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr