Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Salaise-sur-Sanne

**À Vendre : Maison à Rénover avec Grand Potentiel – Proximité Immédiate des Commodités**
Découvrez cette maison de environ 80 m² à rénover, offrant la possibilité unique de créer une habitation de 160 m² après aménagement complet du rez-de-chaussée. Située dans un secteur recherché, cette propriété vous permettra de concevoir votre demeure idéale grâce à son potentiel d'extension et à sa localisation idéale.
**Caractéristiques Principales :**
- **Surface actuelle :** 80 m²
- **Nombre de chambres :** 3 ou plus selon aménagement
- **Rénovation :** Travaux complets à prévoir avec possibilité d'agrandir sur 160 m²
- **Emplacement :** Proximité immédiate des transports en commun (bus) et du collège
- **Accessibilité :** À seulement 5 minutes du péage de Chanas
**Avantages Financiers :**
Bénéficiez des nombreuses aides de l'État pour la rénovation énergétique, faisant de ce projet une opportunité d'investissement exceptionnelle. De plus, Capifrance vous accompagne dans le montage de votre dossier de financement et assure le suivi de votre chantier de rénovation.
Ne tardez pas à venir visiter cette maison à fort potentiel, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur espace de vie dans un environnement pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 941 112 - Greffe de AUBENAS) Nicolas PRIEUR Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871344)