Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Maximin
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Maximin
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Maximin
Maison en vente - Saint-Maximin
329 000 € *

Saint-Maximin : Maison de 145 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambre(s) - Saint-Maximin

iad France - Fanny Carceles vous propose : À SAINT-MAXIMIN, à seulement 5 minutes de PONTCHARRA, découvrez cette maison au charme unique, offrant un potentiel exceptionnel.

Dès l'entrée, une cuisine pratique s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à un balcon où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la chaîne de Belledonne et les prés environnants. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15 m² chacune, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une pièce attenante pouvant servir de troisième chambre.

Les combles, en partie aménagées sur environ 50 m², offrent de belles possibilités d'extension.

À l'extérieur, un espace sous toit mène à une grange et à une ancienne écurie, ajoutant encore au cachet de cette propriété. Un bassin en fonctionnement complète le terrain, et le jardin attenant peut être agrandi.

Ce bien atypique, situé à 20 minutes de Chambéry et à 30 minutes de Grenoble, bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à l'axe autoroutier et ferroviaire à seulement 10 minutes en voiture. La commune de Saint-Maximin dispose également d'une école maternelle et primaire, idéale pour les familles.

N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de caractère.

Je vous accompagnerai avec professionnalisme et bienveillance dans votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Carceles EI (ID 77695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 329 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Fanny Carceles


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
534
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
55
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 700 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).