Maison de 160 m² avec 3 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-le-Vinoux

Opportunité rare : Maison à rénover au cœur de la nature, idéalement située à 2km de la Presqu'Ile de Grenoble !!
Chemin du Canet, au sein du "Clos Saint Martin" paisible et verdoyant, découvrez cette maison individuelle des années 60, à rénover, offrant un fort potentiel et une architecture avant-gardiste pour son époque. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y trouverez un séjour/salon de 44 m² et une cuisine s'ouvrant directement sur le jardin, un bureau, trois chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un garage et deux caves ; le tout sur un terrain spacieux de 1500 m².
Construite en 1963, cette maison innovante séduit par son mode d'habiter moderne et ses espaces de vie bien pensés, notamment avec sa toiture terrasse. Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz.
Sa localisation est idéale : à seulement 450 m du bus, 600 m de l'école Simone Veil et à 1,8 km de l'Intermarché, tout en étant à 2 km du Polygône scientifique (Presqu'île) !.

Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son cadre unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.877784