Maison 4 chambres de 142 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Jean-d'Avelanne

À seulement 5 minutes du Pont de Beauvoisin et à 30 minutes de Chambéry, cette maison contemporaine de 2005 située à Saint-Jean-d'Avelanne est un véritable havre de paix. Nichée dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, elle est l'adresse rêvée pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et proximité urbaine. Caractéristiques principales : Superficie généreuse et bien agencée : Profitez de 4 chambres spacieuses, dont 3 situées au rez-de-chaussée pour une accessibilité optimale. Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine ouverte : Une cuisine équipée, ouverte sur une vaste salle à manger et salon agrémenté d'un poêle à bois, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Cellier pratique : Un cellier attenant à la cuisine, offrant des rangements supplémentaires et facilitant l'organisation quotidienne. Chambres confortables : Trois chambres lumineuses et bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bain contemporaine et des WC séparés pour plus de commodité. Étage polyvalent et accueillant : Mezzanine lumineuse : Une mezzanine agréable et polyvalente, idéale pour un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Chambre supplémentaire : Une quatrième chambre spacieuse offrant intimité et confort. Salle de jeux : Une pièce traversante pouvant servir de salle de jeux, de bureau selon vos envies. WC séparés : Pour un confort maximal à chaque étage. Rangements supplémentaires : De nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale. Terrasse couverte : Depuis le salon, accédez à une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air ou simplement vous détendre en toute saison. Points forts supplémentaires : Potentiel d'aménagement. Bien que la maison ne dispose pas actuellement de garage, elle offre une formidable opportunité de personnalisation. Imaginez concevoir un garage selon vos besoins et goûts, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à ce bien déjà exceptionnel. Proximité et commodités : Située à proximité immédiate des commerces, cette maison vous garantit un quotidien facile et pratique. Un cadre paisible tout en restant proche des grandes villes, parfait pour les familles et les professionnels recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861170) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière