Maison 4 chambres de 80 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Égrève

En exclusivité, seulement chez SAFTI Immobilier: proche des commodités, située dans un secteur calme et résidentiel. Cette parcelle offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour les familles ou investisseurs, cette maison de 85 m² a rénové sur un terrain plat et constructible de 1441 m² vous offre de nombreuses possibilités. À l'étage, profitez d'un séjour lumineux de 16,5 m², de 4 chambres (9, 11, 12 et 9,5 m²), d'une salle de bain de 5 m² et d'un WC séparé. Le rez-de-chaussée de 70 m² comprend un garage, une cave et un espace de stockage.

Ce terrain est en zone UD2 du PLUI, permettant une emprise au sol maximale de 35 %. Il est donc possible d'ajouter jusqu'à 2 maisons supplémentaires. Respect des règles d'urbanisme pour la hauteur (10 m max) et les espaces verts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533 573 184