Appartement en vente - Saint-Égrève
399 000 € *
Saint-Égrève : 5 pièces de 117 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Proche commerces
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Séjour de 45 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 5 pièce(s) Saint-Égrève
EN EXCLUSIVITEPrix : ** € (honoraires à la charge du vendeur)Je vous propose une très belle opportunité de posséder ce magnifique appartement de 117 m2 situé au Parc de Rocheplaine à SAINT EGREVE.Vous serez séduit par la qualité de vie de cette résidence l'emplacement unique de cet appartement traversant sans aucun vis-à-vis avec une vue magnifique sur le parc et les montagnes.Copropriété sécurisée, au calme avec son parc de 8 hectares sa piscine son tennis, ses jeux d'enfants, son barbecue.Idéalement situé, proche des commerces, écoles transports en commun, tramway ligne ECet appartement de 5 pièces se compose de 2 parties distinctes.Partie jour, son entrée avec sa cuisine équipée et meublée de son séjour double de plus de 45 m2, toutes ces pièces s'ouvrent avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une grande terrasse plein sud.Partie nuit, une suite parentale de 20 m2 avec sa douche à l'italienne et son dressing2 autres chambres avec une autre salle de bain.Une buanderie, un dressing wc indépendant.Appartement entièrement rénové récemment.Nombreuses places de stationnementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTrès bon étatAvoir rapidementTaxe foncière - 2282 eurosProvision charges mensuelle eau froide eau chaude et chauffage compris : 320 eurosDate de réalisation du diagnostic énergétique :23/01/2025Classe Energie / D 219 Kwhep/m2/anGES / E- 44 Kgeqco2/m2/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 eurosA voir sans tarder.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :Philippe BARGETON, au ** ** ** ** **ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et GN° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : ** € G : ** €.Mandat ref : 391120En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
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Philippe BARGETON
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.