Maison 3 chambres de 145 m² - Séjour de 75 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Clair-de-la-Tour

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Magnifique maison plain pied de 145m² à Saint-Clair-de-la-Tour - Coup de COEur Assuré !

Bienvenue dans cette charmante maison moderne, située à Saint Clair de la Tour, offrant un cadre de vie paisible et champêtre. Construite en 2011, cette maison de plain-pied d'une surface totale de 145m² vous séduira par sa luminosité et ses finitions soignées.

Description des pièces :
-Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, marque HART (Allemagne)
- Chambres : trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau, offrent un espace de repos confortable et chaleureux.
- Salle de bains : une salle de bain lumineuse et fonctionnelle.
- Pièce à Vivre : un vaste espace de vie de 75m² pour des moments de convivialité inoubliables.
- Entrée : une entrée accueillante et bien agencée.
- Cellier : pratique et fonctionnel pour le rangement.
- Garage : un garage pour votre véhicule et le rangement, équipé d'étagères.

Avantages :
- Luminosité : orientée sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dans le séjour une baie vitrée à galandage vous donnera l'impression d'être à l'extérieur.
- Rangement : de nombreux placards intégrés.
- État Général : en bon état, aucuns travaux nécessaires pour emménager immédiatement.
- Piscine : profitez des joies de la baignade et de la détente dans votre propre piscine hors sol.
- Chéneaux se rejettent dans un récupérateur d'eau et un puits perdu.
- Environnement Calme : idéal pour se ressourcer.
- Modernité : construite récemment, la maison offre des équipements modernes et pratiques.
- Chauffage : chauffage au sol avec fluide caloporteur, la chaudière peut être adaptée pour y intégrer une clim par le sol. Un poêle à granulés de 2018 vient compléter ce bien.
- Menuiserie : fenêtres en pvc, baies coulissantes en alu et volets en alu.

Cette maison est un véritable havre de paix pour toute la famille, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria EI (ID 44862), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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