Achat appartement 7 pièce(s) Saint-André-le-Gaz
Achat appartement 7 pièce(s) Saint-André-le-Gaz
Achat appartement 7 pièce(s) Saint-André-le-Gaz
Appartement en vente - Saint-André-le-Gaz
219 000 € *

7 pièces de 135 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Saint-André-le-Gaz

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur

Description

Appartement 7 pièce(s) Saint-André-le-Gaz

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: Sublime Duplex de 135 m² habitables et 150 m² de surface utile !

Découvrez ce magnifique appartement traversant situé à Saint-André-le-Gaz, offrant un espace de vie exceptionnel d'environ 135 m². Ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille.

Au premier niveau, vous trouverez une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux. Deux jolies chambres dont une avec une verrière pour plus de charme et une salle de bains.

Au deuxième niveau, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace confortable pour se reposer, ainsi qu'une salle de bains pour plus de commodité. La mezzanine peut être aménagé en troisième chambre ou salle de jeux.

Ce duplex en parfait état est situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, offrant ainsi calme et tranquillité. L'exposition est double, assurant une belle luminosité toute la journée.

Cet appartement dispose de deux places de parking et un balcon.
Les espaces verts aux alentours offrent un cadre de verdure paisible.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles des transports en commun et de la gare, ce duplex est un véritable havre de paix alliant confort et praticité.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception et laissez vous charmer par ses nombreux atouts !

La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 104.34€ par mois (soit 1252.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam DI MARIA MARIA STELLA(ID 47440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 219 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 1 252,04 €/an

IAD Maria-Stella DI MARIA


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).