Achat maison 3 chambre(s) - Rives
Achat maison 3 chambre(s) - Rives
Achat maison 3 chambre(s) - Rives
Maison en vente - Rives
239 000 € *

Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rives

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Rives

iad France - Franck Cali vous propose: RIVES / MAISON / 5P

SOUS OFFRE ACCEPTÉE

En exclusivité, sur la commune de Rives, idéalement placée dans une impasse, proche du centre, des commerces, des écoles/collège et des transports.

Maison individuelle des années 60, d'une surface de 95 m² sur sous-sol complet avec garage sur un terrain de 386 m² entièrement clôturé.

Au 1° niveau, un salon/salle à manger très lumineux avec son exposition SUD-EST, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilette, trois chambres et de nombreux rangements.
Le sous-sol comprend, une entrée, un bureau, deux espaces de stockage, dont un avec point d'eau et un garage pour deux véhicules. Le sous sol peut être aménagé en habitation (loyers locatifs ou pour accueillir la famille ou les amis).

Le système de chauffage est un poêle à granulés, en complément vous aurez un chauffage central au fuel par radiateurs. Le chauffe-eau (2022) électrique est séparé du système de chauffage fuel pour une consommation raisonnée et plus de confort.
Le tableau électrique est conforme et l'assainissement est collectif.

Prévoir un double vitrage pour une meilleure isolation et gagner en énergie, envisager un léger rafraîchissement pour mettre à votre goût.

Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cali Franck - EI(ID 60860) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Franck CALI


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
321
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
45
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).