2 pièces de 60 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Rives

EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE T2 RENOVÉ AU CŒUR DE RIVES !

📍 Localisation parfaite :
À 5 min de la gare SNCF, 10 min de l'autoroute, proche de Voiron, Moirans, et à 30 min de Grenoble.

Découvrez ce T2 de 60 m² environ, lumineux et entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole.

- 20 m² de salon / salle à manger pour vos moments détente,
- Chambre de 14 m² idéale pour des nuits reposantes,
- Cuisine séparée de 16 m² pour les gourmands,
- Salle de bains de 10 m² avec tout le confort nécessaire.

🔌 Chauffage individuel électrique, double vitrage et raccordé à l'assainissement collectif.
Le toit est la façade ont été rénovés en 2018, pas de travaux à faire...
Taxe foncière d'environ 700€

Parfait pour investisseurs, couples, ou personnes seules !

📞 Cet appartement en exclusivité n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 255859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2022
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr