2 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Rives

L'agence MARCHETTI GRENOBLE par son Agent Commercial José DOS SANTOS Contact : ** ** ** ** ** vous propose sur la commune de RIVES 38140 : Un appartement à rénover + 1 place de stationnement dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement. Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une petite copropriété avec 4 lots d'habitations, libre d'occupation. L' appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, d'une chambre de 13.80m² avec salle d'eau et d'un wc séparé. Double vitrage PVC, chauffage individuel gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 55Euro par mois (soit 660Euro annuel) déclaré par le vendeur et le syndic bénévole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 (4 lots d'habitations / 5 stationnements) Charges prévisionnelles annuelles : 660 Euro Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 150 kWh/m²/an DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 Euro et 1300 Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.