Pommier-de-Beaurepaire : Maison de 150 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Exclusivité:

Venez découvrir cette belle maison familiale de 150m² sur un terrain entièrement clos de 421m²

Elle est située:
- A deux pas de l'école primaire/maternelle et de la mairie
- A 5 minutes du pôle médical de Faramans
- A 15 minutes de La Côte Saint André et de Beaurepaire
- A 30 minutes de Vienne et du péages de Chanas ou Rives

- Elle possède deux entrées de part et d'autre de la maison
- Un garage de 40m²
- Un atelier indépendant de 13m²

Au rez-de-chaussée:

- Vous accédez à la maison par une grande pièce de 18m² pouvant servir de buanderie ou de sas d'entrée
- Vous arrivez ensuite dans un hall desservant un cuisine de 13m² puis une belle pièce de vie avec accès sur l'extérieur.
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

A l'étage:

- Vous découvrirez 3 belles chambres de 15,16 et 17m²
- Un bureau ou dressing de 7m²
- Une salle d'eau avec WC

Possibilité d'agrandissement de la maison ou d'un aménagement d'une terrasse couverte de plus de 35m²
Huisserie en double vitrage
Chauffage centrale au gaz
Portail et garage motorisé
Cave en sous sol

N'hésitez pas a me contacter afin de découvrir cette belle maison au ** ** ** ** **Cette annonce référence 248599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELIA RIVOLLET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98351120500012.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr