Maison en vente - Poisat
Poisat : Maison de 230 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Poisat
iad France - Carole Royanez vous propose : Au coeur de la ville prisée de Poisat, venez découvrir cette villa unique en son genre, tant au niveau de l'architecture que des prestations et des possibilités qu'elle offre. En effet, elle se destine à plusieurs types de profils : une grande famille en résidentiel mais également à un professionnel souhaitant y faire ses locaux sur le rez-de-chaussée et de l'habitation sur le haut, ou à un investisseur souhaitant faire du co-living (étude de marché à demander)....
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités ainsi que des arrêts de bus, elle est idéale pour mener la vie rêvée de citadin tout en bénéficiant du confort de grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs, le tout en parfait état.
Elle offre un beau terrain plat clôturé et arboré de 1100 m2 environ, sécurisé par un portail électrique, une piscine récente (2017) avec pompe à chaleur et volet roulant sécurisé, un coin terrasse avec véritable pergola bioclimatique et voile d'ombrage amovible, plusieurs arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un garage sécurisé par porte motorisée et une cave.
De plain-pied vous retrouverez un grand T2 indépendant et rénové avec un espace chambre/salon donnant un accès direct à la piscine, une cuisine séparée neuve et équipée, ainsi qu'une salle de bain et WC. Ce niveau peut être agrandit facilement puisque le garage attenant de 60 m2 offre cette possibilité (ouvertures fenêtres et chauffage existants sur une partie et arrivée d'eau).
Au premier niveau (principal), vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec un coin cheminée à la fois chaleureux, discret et moderne, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à la terrasse abritée (avec toile électrique )face au massif du VERCORS (exposition sud-ouest), une première grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
L'étage vous accueille avec une belle charpente en bois apparente, comme il ne s'en fait plus aujourd'hui, et distribue 4 belles chambres dont une peut être transformée en salle de bain (arrivée d'eau), ainsi qu'un WC séparé.
La maison est en parfait état et a fait l'objet d'entretiens réguliers et de travaux récents, notamment sur la toiture, l'aménagement du T2, l'ensemble des volets roulants motorisés avec capteurs de pluie.
Renseignements complémentaires : Climatisation dans les chambres - Volets roulants partout - Tout à l'égout - Système d'alarme et vidéosurveillance - Chaudière au gaz à condensation de 2014 (entretiens annuels bons) - Raccordement fibre optique possible à proximité - Double vitrage - Volets en aluminium - Taxe foncière : 3500 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Royanez EI (ID 32244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 841583628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Située à proximité immédiate des commerces et des commodités ainsi que des arrêts de bus, elle est idéale pour mener la vie rêvée de citadin tout en bénéficiant du confort de grands espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs, le tout en parfait état.
Elle offre un beau terrain plat clôturé et arboré de 1100 m2 environ, sécurisé par un portail électrique, une piscine récente (2017) avec pompe à chaleur et volet roulant sécurisé, un coin terrasse avec véritable pergola bioclimatique et voile d'ombrage amovible, plusieurs arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un garage sécurisé par porte motorisée et une cave.
De plain-pied vous retrouverez un grand T2 indépendant et rénové avec un espace chambre/salon donnant un accès direct à la piscine, une cuisine séparée neuve et équipée, ainsi qu'une salle de bain et WC. Ce niveau peut être agrandit facilement puisque le garage attenant de 60 m2 offre cette possibilité (ouvertures fenêtres et chauffage existants sur une partie et arrivée d'eau).
Au premier niveau (principal), vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2 avec un coin cheminée à la fois chaleureux, discret et moderne, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant accès à la terrasse abritée (avec toile électrique )face au massif du VERCORS (exposition sud-ouest), une première grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.
L'étage vous accueille avec une belle charpente en bois apparente, comme il ne s'en fait plus aujourd'hui, et distribue 4 belles chambres dont une peut être transformée en salle de bain (arrivée d'eau), ainsi qu'un WC séparé.
La maison est en parfait état et a fait l'objet d'entretiens réguliers et de travaux récents, notamment sur la toiture, l'aménagement du T2, l'ensemble des volets roulants motorisés avec capteurs de pluie.
Renseignements complémentaires : Climatisation dans les chambres - Volets roulants partout - Tout à l'égout - Système d'alarme et vidéosurveillance - Chaudière au gaz à condensation de 2014 (entretiens annuels bons) - Raccordement fibre optique possible à proximité - Double vitrage - Volets en aluminium - Taxe foncière : 3500 euros.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Royanez EI (ID 32244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 841583628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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