Achat maison 3 chambre(s) - Montferrat
Achat maison 3 chambre(s) - Montferrat
Achat maison 3 chambre(s) - Montferrat
Maison en vente - Montferrat
239 000 € *

Montferrat : Maison de 80 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Montferrat

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC a le plaisir de vous présenter à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de plain pied, située sur la commune de Montferrat, construite en 1982.
Avec une surface habitable de 80 m², elle dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m².
Située dans un environnement calme, elle est érigée sur un terrain plat et clos (hors portail) de 1500 m².
Elle dispose notamment d'un abri voiture en bois d'environ 17 m² avec rangements et d'un abri jardin d'environ 8 m².
Vous pourrez profiter d'une piscine avec coque semi enterrée (7.5 x 3.5) équipée d'une alarme et de 2 terrasses : 1 exposée sud avec dalle béton et bois d'environ 90 m² et 1 exposée nord en bois d'environ 17 m².
Les portes fenêtres de la maison sont en double vitrage pvc et les fenêtres des chambres sont en double vitrage bois.
Mode de chauffage : Pompe à chaleur air/air avec 2 splits et cheminée avec insert.
Chauffe-eau électrique de 200 L de 03/2024.
Assainissement : tout à l'égout.
Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements. N'hésitez pas à me contacter au ** ** ** ** ** Aurélie CHARAVIT RSAC VIENNE 983024084 Agent commercial EI.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 239 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ERA L'IMMOBILIERE DU LAC LES ABRETS (S)


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
201
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.