3 pièces de 121 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Moirans

Vous recherchez un bien alliant charme et confort ? Venez découvrir ce magnifique appartement de 121 m² entièrement rénové, situé au cœur de la paisible commune de Moirans.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 121 m² habitables
- Rénovation complète : Matériaux de qualité et finitions soignées
- Charges faibles : Idéal pour maîtriser votre budget
- Petite copropriété : Ambiance conviviale et cadre de vie serein

Description :
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement. Les travaux de rénovation ont mis en valeur le charme de l'ancien tout en apportant le confort moderne. Le grand salon, baigné de lumière naturelle, vous invite à la détente, tandis que la cuisine ouverte offre un espace fonctionnel et convivial.

Les chambres, spacieuses et bien agencées, assurent calme et intimité. La salle de bain, moderne et élégante, comprend notamment une douche à l'italienne, apportant une touche de luxe supplémentaire à ce bien aux prestations haut de gamme.

Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports)
- Accès rapide aux grands axes routiers
- Environnement calme et verdoyant

Ce bien d'exception est idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement coup de cœur !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Une opportunité à ne pas manquer à Moirans ! Cette annonce référence 251517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY CHAUDRON-BERANGER (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79525463000028.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr