Le Pont-de-Beauvoisin : Maison 5 chambres de 147 m² - Séjour de 55 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Maison 5 chambres, sur sous-sol complet.
-Mandat 2248- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

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IDEAL pour grande FAMILLE, BRICOLEUR ou ARTISAN,.

Maison à rénover de 147m² habitables pour 5 chambres. Sous-sol de 86m² partiellement chauffé, avec garage.

SES ATOUTS :
- Construction en béton banchée de qualité.
- Toiture totalement rénovée en 2019.
- Pièce de vie ouverte de 55m² avec Parquet massif dans le salon-séjour et Cuisine équipée.
- Terrasse couverte de 20m².
- 5 chambres dont 1 de plain-pied.
- 2 pièces d'eau et 2 toilettes.
- Sous-sol complet avec Buanderie, Cellier, Garage, et 2 pièces chauffées aménageables.
- Chauffage central + Poêle à granulés.
- Parcelle close et paysagée de plus de 1200m².
- Assainissement collectif tout à l'égout.

A PREVOIR :
- Chaudière électrique à remplacer par une PAC.
- Menuiseries actuellement en simple vitrage.
- Salle de bain.
- Décoration intérieure.

Cette propriété est idéalement située à proximité de LE-PONT-DE-BEAUVOISIN, à 7 minutes de tous commerces, 5 minutes de la gare, et à 15 minutes de l'accès Autoroute A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,51% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 239.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2248-