Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Cheylas

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP CROLLES Sur la commune du CHEYLAS, nichée sur les hauteurs de la route du Villard, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové en une charmante maison de 118 m2 avec dépendances. Profitez d'un extérieur avec vue dégagée sur le lac et le massif de la Chartreuse. Proches des commodités, à 5mn du centre (écoles, commerces...), 7 mn de Poncharra et 30 mn des stations de sport d'hiver (Les 7 Laux, le Collet d'Allevard). Cette maison édifiée sur une parcelle de terrain de 1020m2 saura vous séduire par ses dépendances et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au RDC une buanderie avec cellier, un garage fermé et un abri de voiture. Un escalier extérieur vous permet d'accéder à une belle terrasse, l'entrée se compose d'une cuisine semi ouverte, d'un séjour salle à manger, d'une mezzanine avec bureau. Nous poursuivons par le demi niveau avec une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé. Le coin nuit dispose de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Pour ces nombreuses dépendances : vaste grange sur 2 étages avec belle hauteur sous plafond, grande cave, ancienne étable et atelier, les heureux 'futurs' propriétaires de ce bien bénéficieront d'un fort potentiel d'aménagement pour agencer un ou plusieurs appartements, ateliers, locaux professionnels... Bénéficiez d'un chauffage à la carte : une cheminée bois, poêle à granulés, dalle chauffante (électrique). La toiture dispose de panneaux solaires (contrat à la revente environ 1300EUR/an) - Taxe foncière : 900EUR - Maison très bien entretenue tant pour l'extérieur que pour l'intérieur : Tuyauterie refaite en 2022, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, lasure sur les boiseries... Vous souhaitez plus d'informations, planifiez une visite : Sandrine MONTEL LOUIS O658635856