Le Champ-près-Froges : Appartement 4 pièces de 75 m² - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : de venir découvrir à Le Champ-prés-Froges, cet appartement T4 traversant de 75 m2 et son local privatif situés au 3ème étage /4 d'une copropriété sécurisée sans ascenseur.

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des écoles, commerces et transports.

Il vous offrira un espace de vie très confortable ainsi qu'un local sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Vous serez séduits par cet appartement lumineux, très bien entretenu ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Vous serez accueillis par un hall d'entrée qui distribue l'espace de vie composé d'une cuisine toute équipée très fonctionnelle et d'un double séjour/salle à manger avec vue dégagée sur le parc de la copropriété.

Un couloir équipé de placards/penderie/coin buanderie distribue l'espace nuit composé de 2 chambres séparées par une salle de bain et des wc.

Les Charges de 188 € /mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage collectif gaz de ville, l'entretien des espaces verts et de la copropriété, l'assurance, le fond de travaux...

De nombreuses places de stationnement libres seront à votre disposition,

Les +++
Digicode
Interphone
Fibre disponible
Double vitrage
Volets roulants manuels
TF 739 €

Cet appartement est idéal pour les couples ou les petites familles en quête de tranquillité. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !

Pour les emprunteurs, les visites se feront uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.

Je vous laisse le soin de me contacter de préférence par téléphone, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance !

Ariane

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.67 € par mois (soit 2264 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet EI (ID 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 848656732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr