Maison 5 chambres de 175 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Vue montagne - La Tour-du-Pin

MAISON FAMILIALE AVEC VUE MONTAGNES
-Mandat 2245-

EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Consultez la vidéo et la visite virtuelle 360° accessibles selon les sites d'annonces.

IDEAL FAMILLE !

Dans un cadre bucolique et sur un terrain d'environ 2600 m², cette maison de 1979 représente une opportunité unique pour une grande famille en quête de tranquillité et saura vous séduire avec ses 175m² habitables et son sous-sol complet semi-enterré.

Le hall d'entrée dessert un salon-séjour de 33m², une grande cuisine équipée et donne accès à un coin nuit de 2 chambres ainsi qu'à une buanderie, des toilettes et une salle de bain.
A l'étage, l'espace est optimisé avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes ainsi que des combles aménagés en grande salle de jeux.
En sous-sol, le garage côtoie divers espaces à aménager selon sa convenance.
La terrasse attenante à la cuisine et à la salle à manger vous offre une vue panoramique sur la campagne et les montagnes.

Ses atouts :
- Au calme.
- Aucun vis-à-vis.
- Une parcelle arborée de 2600m² avec poulailler et potager.
- Vue montagnes.
- Cour de stationnement.
- Terrasse de 26m².
- Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour.
- Pièces d'eau et toilettes indépendantes sur les 2 niveaux.
- Grand Sous-sol semi-enterré.
- Chauffage central à granulés.

A prévoir:
- Assainissement individuel à remettre aux normes.
- Accessoires de Toiture à reprendre en partie (rives, bandeaux..).
- Rafraichissements des pièces.

Cette propriété est idéalement située dans notre belle campagne, à 12 minutes de la gare de LA TOUR DU PIN et de toutes ses commodités, à 5 min de la gare de Saint André le Gaz et à 10 min des Abrets.
Venez la découvrir sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.48% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = ** €.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN ** ** ** ** ** et LES ABRETS ** ** ** ** **.
-Mandat 2245-