Appartement en vente - La Tour-du-Pin
272 000 € *
4 pièces de 111 m² - Séjour de 67 m² - Duplex - Loft - La Tour-du-Pin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 67 m² Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) La Tour-du-Pin
iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EXCLUSIVITÉ SUR UN BIEN ATYPIQUE- LOFT Réhabilité
Venez découvrir cet appartement/loft T4 pièces + combles aménageables rénové en plein cOEur de La Tour-du-Pin
Imaginez vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au centre de La Tour-du-Pin. De ses 110,84 m² rénovés avec soin et son potentiel encore exploitable en duplex, ce bien est une invitation à poser vos valises.
Une disposition idéale pour la vie quotidienne:
- 3 chambres spacieuses (de 9,07 m² à 15 m²), parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau et chambre d'amis.
- Un séjour exceptionnel de 67 m² baigné de lumière, conçu pour vos moments de convivialité.
- Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une grande buanderie pratique complètent harmonieusement l'espace.
Les petits plus qui font toute la différence
- UNE AMBIANCE. PAISIBLE: la luminosité et la tranquillité sans vis-à-vis
- CONFORT THERMIQUE : Chauffage individuel électrique par convecteurs pour un intérieur chaleureux.
- RACCORDEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT, pour un quotidien pratique et sans tracas.
- UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: À quelques pas de tout ce qui facilite la vie :
À 230 m de la médiathèque et à 950 m de l'école Saint Joseph.
À 550 m des commerces de proximité.
À seulement 1,8 km de l'autoroute et 1,4 km de la gare pour vos déplacements.
-Dans une résidence sécurisée et fermée, avec 2 places de parking privées en enfilade et sécurisées, cet appartement est un véritable havre de paix en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier le charme de l'atypique, le confort et la praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je vous accompagne de A à Z pour une expérience iad sécurisée, humaine et professionnelle !
A vous les clés de la prochaine visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marboeuf Vanessa - EI(ID 71158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Venez découvrir cet appartement/loft T4 pièces + combles aménageables rénové en plein cOEur de La Tour-du-Pin
Imaginez vivre dans un appartement alliant charme de l'ancien et confort moderne, au centre de La Tour-du-Pin. De ses 110,84 m² rénovés avec soin et son potentiel encore exploitable en duplex, ce bien est une invitation à poser vos valises.
Une disposition idéale pour la vie quotidienne:
- 3 chambres spacieuses (de 9,07 m² à 15 m²), parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau et chambre d'amis.
- Un séjour exceptionnel de 67 m² baigné de lumière, conçu pour vos moments de convivialité.
- Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une grande buanderie pratique complètent harmonieusement l'espace.
Les petits plus qui font toute la différence
- UNE AMBIANCE. PAISIBLE: la luminosité et la tranquillité sans vis-à-vis
- CONFORT THERMIQUE : Chauffage individuel électrique par convecteurs pour un intérieur chaleureux.
- RACCORDEMENT AU TOUT-À-L'ÉGOUT, pour un quotidien pratique et sans tracas.
- UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ: À quelques pas de tout ce qui facilite la vie :
À 230 m de la médiathèque et à 950 m de l'école Saint Joseph.
À 550 m des commerces de proximité.
À seulement 1,8 km de l'autoroute et 1,4 km de la gare pour vos déplacements.
-Dans une résidence sécurisée et fermée, avec 2 places de parking privées en enfilade et sécurisées, cet appartement est un véritable havre de paix en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier le charme de l'atypique, le confort et la praticité.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Je vous accompagne de A à Z pour une expérience iad sécurisée, humaine et professionnelle !
A vous les clés de la prochaine visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Marboeuf Vanessa - EI(ID 71158) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 272 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Vanessa Marboeuf
Performances énergétiques et climatiques
163
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).