Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Championnet"
209 000 € *
Appartement 4 pièces de 89 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièce(s) Grenoble
iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Grenoble – Secteur Championnet / Rue Testoud
Opportunité d'investissement : Appartement 88m² – Rez-de-chaussée
Situé dans le quartier recherché de Championnet, cet appartement de 88m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement modulable pour s'adapter à vos projets. Que ce soit pour une location longue durée ou une reconfiguration, cet espace polyvalent présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Copropriété calme et bien entretenue, datant de 1940.
Appartement actuellement loué : Bail en cours, générant un revenu locatif stable de 1 359 €/mois + 39 €/mois de charges (total : 1 398 €/mois).
Taxe foncière : 2 143 €.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement immédiat. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique et proche des commodités renforce son attrait pour les locataires.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, avec un locataire en place et un fort potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Opportunité d'investissement : Appartement 88m² – Rez-de-chaussée
Situé dans le quartier recherché de Championnet, cet appartement de 88m² offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement modulable pour s'adapter à vos projets. Que ce soit pour une location longue durée ou une reconfiguration, cet espace polyvalent présente de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Caractéristiques principales :
Copropriété calme et bien entretenue, datant de 1940.
Appartement actuellement loué : Bail en cours, générant un revenu locatif stable de 1 359 €/mois + 39 €/mois de charges (total : 1 398 €/mois).
Taxe foncière : 2 143 €.
Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec un rendement immédiat. Son emplacement privilégié dans un quartier dynamique et proche des commodités renforce son attrait pour les locataires.
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé, avec un locataire en place et un fort potentiel de valorisation à long terme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Ielmoli EI (ID 16044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 18
- Charges courantes annuelles : 480 €/an
Annonce proposée par
IAD Caroline IELMOLI
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 340 et 1 850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).