4 pièces de 88 m² - Séjour de 42 m² - Duplex - Proche commerces - Grenoble

Cet appartement atypique et plein de charme se niche au dernier étage d'un immeuble centenaire et impeccablement tenu de l'avenue Félix Viallet.. D'une surface au sol de 133m² dont 88,49m² Loi Carrez, ses pièces en soupente lui confèrent des volumes singuliers avec tantôt de grandes hauteurs sous plafond, et tantôt des espaces à hauteurs réduites, judicieusement utilisés pour de grands rangements.. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 42m² au sol, 3 grandes chambres avec rangements dont une en duplex, grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle, WC séparé et cellier / buanderie.. Exposition Sud/Nord avec grands Vélux offrant de magnifiques vues sur la Bastille et sur la superbe coupole de l'ancienne Imprimerie Générale !. Le DPE est en classe "D" avec un chauffage individuel électrique (convecteurs récents).. 3 caves en sous-sol et local à vélos commun.. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour faire de ce bien un cocon chaleureux extrêmement bien situé en centre-ville à seulement 300m de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités et de l'hyper-centre.