3 pièces de 78 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble

EXCLUSIVITE, RUE CHARREL, Transalpes immobilier vous propose un très beau 3P+C refait à neuf au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble de très bon standing type art déco, bâti en 1936.
Visite vidéo : https://youtu.be/rO4XlWnsRxc
Ce bien d'une surface de 78,45m2 bénéficie d'une exposition OUEST, il se compose d'un hall qui dessert l'ensemble du logement soit un séjour de 20m2 avec balcon et une cuisine séparée équipée de 11,52m2.
Le coin nuit se compose de 2 chambres d'environ 14m2 chacune avec placard de rangement. Salle d'eau neuve et WC indépendant.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son charme de l'ancien avec parquet massif, belle hauteur sous plafond et moulures ainsi que sa vue imprenable sur le massif du Vercors et la Bastille.
Possibilité d'acquérir un garage dans la rue en sus au prix de 22 000 EUR (15,70m2 avec électricité, hauteur sous plafond 1,86m)
Chauffage et production d'eau chaude individuel electrique et double vitrage.
L'immeuble est à jour de tous les gros travaux : ravalement coté court et coté rue, toiture/couverture neuve, mise aux normes ascenseur, montée d'escalier...
Ce bien est vendu avec une cave et un galetas.
Taxe foncière de 1789EUR et 76 EUR/mois de charges de copropriété.
Secteur agréable, proche de toutes commodités et transports de ville. A SAISIR sans attendre !
Votre contact: M CALAS Jean-Vianney ** ** ** ** **. ***@***.**